27 de Octubre del 2026.- Indignación y preocupación existe entre las 120 familias del proyecto habitacional Lomas de Ovejería 1, ubicado en calle Felizardo Asenjo, en el sector de Ovejería Bajo de Osorno, quienes denuncian reiterados retrasos en la entrega de sus departamentos, responsabilizando a la constructora Salfa y cuestionando la gestión de INSOC, entidad patrocinante del proyecto.
Según explicaron las dirigentas, las obras cuya inversión corresponde a 287.297,56 UF comenzaron el 22 de mayo de 2024, con un plazo de contrato de 630 días, que establecía su término para el 10 de febrero de 2026. Sin embargo, la empresa constructora ha solicitado reiteradas prórrogas, primero hasta mayo, posteriormente al 7 de septiembre y finalmente al 7 de diciembre de este año. Pese a ello, las familias aseguran que ahora se les ha informado de una eventual entrega recién en marzo de 2027, prolongando una espera que afecta directamente su situación económica y familiar.
Ante este escenario, las familias solicitaron una entrega parcializada del proyecto, que permita recibir los departamentos en una primera etapa y completar posteriormente las áreas verdes y espacios comunes. De acuerdo con las dirigentes, tanto el SERVIU como la Dirección de Obras Municipales estarían disponibles para evaluar esta modalidad, pero acusan que la constructora no ha ingresado los antecedentes necesarios para concretarla, pese al compromiso que habría asumido en agosto para avanzar en los trámites durante septiembre.
Rosa Mancilla, una de las dirigentas del Condominio Lomas de Ovejería 1, explicó que la principal preocupación es poder acceder a las viviendas antes de finalizar el año, considerando los gastos que siguen enfrentando las familias y los problemas pendientes en la ejecución del proyecto.
“Una de las cosas que estamos solicitando nosotras es que nos haga la entrega en el mes de diciembre de los departamentos. Han hecho que todo esto se vaya retrasando y nos han comunicado que probablemente pudiésemos llegar a tener una entrega recién en el mes de marzo y esto significan problemas familiares que esperan, porque significa más meses de arriendo, de gastos, solicitamos que se nos entregue de forma parcializada. Hay un retraso que tiene que ver con un cierre perimetral que divide Lomas de Ovejería 1 con Lomas de Ovejería 2”.
Por su parte, Cintia Guzmán, también representante del condominio, cuestionó las explicaciones que han recibido de la empresa constructora y aseguró que los retrasos están afectando profundamente a familias que llevan años esperando acceder a una vivienda definitiva. La dirigente recalcó que existen situaciones especialmente complejas, incluyendo personas con enfermedades graves y familias cuyos integrantes fallecieron durante el proceso de espera.
“La poblemática no está en Serviu ni en la Dirección de Obras como la constructora siempre nos ha dicho, la constructora aquí es la que no está cumpliendo con los plazos en cuanto a la entrega de las carpetas. Nosotros como vecinos la verdad sentimos que se han estado riendo todo este tiempo en nuestra cara. Confiábamos en que ellos estaban trabajando para que nosotros podamos tener nuestra vivienda, nos sentimos totalmente decepcionados, hay personas enfermas. Hoy hay varios socios que tienen cáncer, ni siquiera saben si el día de mañana van a disfrutar sus viviendas. Hay personas que han fallecido esperando su vivienda”.
Por su parte, la Diputada Emilia Nuyado cuestionó los reiterados retrasos en la ejecución del proyecto habitacional y manifestó su preocupación por las 120 familias afectadas. La parlamentaria señaló que ya tomó contacto con SERVIU para solicitar fiscalización y avanzar en una solución que permita concretar la entrega de los departamentos antes de finalizar el año.
“Aquí estamos hablando de 120 familias que llevan más de 10 años luchando por una vivienda y que hoy siguen enfrentando gastos de arriendo e incertidumbre por los incumplimientos de la constructora Salfa y la entidad patrocinante INSOC. Hemos tomado contacto con SERVIU y con el Seremi de Vivienda para solicitar fiscalización y que se agilicen las gestiones pendientes. No es aceptable que estas familias deban esperar hasta marzo de 2027. Las empresas deben asumir su responsabilidad y entregar una solución concreta en las fechas que señala su contrato, por lo tanto esto termina el 7 de diciembre”.
