En 2004 se public\u00f3 en el Diario Oficial la ley N\u00ba 19.932, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en materia de contrato de promesa de compraventa de algunos bienes ra\u00edces y a la vez, criminaliza conductas constitutivas de estafa.<\/p>\n\n\n\n
Esta ley, tuvo por objeto resolver la dificultad que surg\u00eda en aquellos casos en que el cliente anticipaba parte o la totalidad del precio a un agente inmobiliario y \u00e9ste ca\u00eda en quiebra, insolvencia o no conclu\u00eda el proyecto, y el cliente perd\u00eda su anticipo. <\/p>\n\n\n\n
No obstante, este proyecto de ley viene a fortalecer dos vac\u00edos legales que presenta el art\u00edculo 138 de la Ley de Urbanismo y Construcciones, haci\u00e9ndola por un lado m\u00e1s extensiva de modo que incluya todo tipo de unidades vendibles, as\u00ed como tambi\u00e9n todos los contratos relacionados a inmuebles que se quieran vender en el futuro.<\/p>\n\n\n\n
El autor de este proyecto, el diputado Christian Matheson,<\/strong> se\u00f1al\u00f3 que \u201cesta iniciativa viene dar mayores garant\u00edas a los compradores o clientes de inmuebles que est\u00e9n en verde, es decir, proyectos que est\u00e1n en v\u00edas de construcci\u00f3n, porque ampl\u00eda el beneficio del seguro no s\u00f3lo a la casa, departamento u oficina que se est\u00e1 adquiriendo sino tambi\u00e9n a bodegas, estacionamientos o cualquier otro tipo de unidad en venta\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u201cPor otra parte, adem\u00e1s este proyecto de ley viene a incorporar todo tipo de contratos no solamente de compra y venta, sino tambi\u00e9n pactos de compra, contratos de reserva, entre otros\u201d, puntualiz\u00f3 el parlamentario.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La iniciativa busca perfeccionar la Ley de Urbanismo y Construcciones incorporando en el seguro, no solo el inmueble sino tambi\u00e9n bodegas, estacionamientos o cualquier tipo de unidad.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6580,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,6],"tags":[],"class_list":["post-6579","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6579","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6579"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6579\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6581,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6579\/revisions\/6581"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}