La pandemia nos despoj\u00f3 de muchas costumbres y h\u00e1bitos que cre\u00edamos eran para siempre. Tras dos a\u00f1os de aprender, desaprender, y reaprender estas mismas costumbres, algunos recordamos con nostalgia o extra\u00f1eza un mundo que hoy parece lejano. Sin embargo, incluso en tiempos llenos de incertidumbre, como lo fueron esos meses en cuarentena, ca\u00edmos en el mismo truco de pensar que cosas como el teletrabajo se mantendr\u00edan por mucho m\u00e1s tiempo. Pero aqu\u00ed estamos, ya en un escenario mucho m\u00e1s amigable en t\u00e9rminos sanitarios, donde vemos que es mucho m\u00e1s seguro salir de casa. \u00bfPodremos retomar aquellos h\u00e1bitos que ten\u00edamos previo al Covid-19? <\/p>\n\n\n\n
Hoy, el panorama apunta a que s\u00ed, al menos en algunos sectores. Por ejemplo, el mercado de arriendos de oficinas se vio duramente afectado durante la pandemia, pero tiene un buen augurio para la segunda mitad del 2022. Antes del 2020, las empresas buscaban grandes superficies de metros cuadrados, y el segmento de oficinas, entre 100 y 300 metros cuadrados, eran las m\u00e1s demandadas. Pero la realidad del mercado actualmente es otra. La necesidad de esas grandes dimensiones ya es pasado. La gran mayor\u00eda -si no son todas- de las empresas se redujeron al 50% de su capacidad, porque la mitad de su gente est\u00e1 teletrabajando. Por estos d\u00edas, y desde la \u00faltima salida de cuarentena, el mercado ha visto un aumento del segmento entre 50 y 200 metros cuadrados como m\u00e1ximo.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es lo que han hecho los propietarios de las oficinas con grandes superficies para poder seguir en el mercado de los arriendos? La remodelaci\u00f3n de esos espacios surge como una buena idea, pero una sola oficina extendida no siempre permite las adecuaciones t\u00e9cnicas necesarias para poder subdividirse y arrendarse a m\u00e1s de una empresa; asuntos como el contar con un solo rol y la imposibilidad de adecuar ba\u00f1os dificulta el proceso. Este obst\u00e1culo abre paso a la posibilidad de ofrecer estas oficinas a los cowork<\/em>, estos espacios de trabajo flexibles, donde varios empleados de distintas empresas pueden compartir lugar y generar alianzas y proyectos en conjunto, de forma m\u00e1s natural y sencilla. Estos cowork pueden administrar aquellos espacios de grandes dimensiones, e invertir, transformar y subarrendar en espacios m\u00e1s peque\u00f1os, en distintos horarios o d\u00edas de la semana. As\u00ed, un mismo espacio puede ser usado por varias compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n\n\n\n Estos nuevos espacios comunes m\u00e1s variados, flexibles, amplios y din\u00e1micos, tienen un muy alto valor para aquellas empresas o emprendimientos que buscan un lugar en donde gestar sus proyectos, que muchas veces se condicen con sus compromisos sociales y valores. Edificios con caracter\u00edsticas sustentables como ahorro de energ\u00eda, iluminaci\u00f3n natural, espacios de reciclaje o similares, le dan valor a la actividad laboral, generando una \u00f3ptima calidad de vida para sus empleados m\u00e1s que ser simplemente un espacio de trabajo. Por esto, es que empresas cada vez m\u00e1s eligen esta modalidad para sus empleados que no necesariamente volver\u00e1n a estar de lunes a viernes, de 8 a 18 horas en dichos espacios.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s de estas nuevas caracter\u00edsticas que ostentan las oficinas post pandemia, se suma el elemento principal: la necesidad de salir de casa. Si bien est\u00e1 la sensaci\u00f3n de que las generaciones m\u00e1s j\u00f3venes se adaptaron mucho mejor al teletrabajo durante la pandemia, aquellos trabajadores con hijos o ni\u00f1os en sus casas comienzan a requerir una instancia en donde poder enfocarse mejor. Aunque todos logramos sacar adelante nuestro trabajo desde nuestros hogares, estos espacios no siempre est\u00e1n adaptados de manera adecuada para que desarrollemos nuestras actividades all\u00ed. En ese punto es que comenzamos a buscar espacios distintos para trabajar, y las oficinas flexibles son una opci\u00f3n real a la cual recurrir. Si por alguna raz\u00f3n necesito trabajar desde casa, puedo hacerlo, pero si necesito salir, puedo hacerlo tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n Por esta raz\u00f3n creo que la flexibilidad es la llave para la nueva vida laboral que est\u00e1 surgiendo despu\u00e9s de la pandemia. La posibilidad de movernos -o no- es siempre una herramienta que facilita la productividad y comodidad de los empleados. Cada empresa puede dise\u00f1ar m\u00e9todos y horarios de trabajo y teletrabajo que se ajusten a sus necesidades y estilo corporativo. Las ganas de salir de casa est\u00e1n y son la base de las buenas proyecciones que existe sobre el mercado de las oficinas para este 2022.<\/p>\n\n\n\n Por Sandra Betancur, subgerente \u00e1rea de arriendos de propiedades Tattersall GDA.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La pandemia nos despoj\u00f3 de muchas costumbres y h\u00e1bitos que cre\u00edamos eran para siempre. Tras dos a\u00f1os de aprender, desaprender, y reaprender estas mismas costumbres, algunos recordamos con nostalgia o extra\u00f1eza un mundo que hoy parece lejano. Sin embargo, incluso en tiempos llenos de incertidumbre, como lo fueron esos meses en cuarentena, ca\u00edmos en el… Leer M\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5717,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,7],"tags":[],"class_list":["post-5716","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5716"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5716\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5718,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5716\/revisions\/5718"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}