{"id":38059,"date":"2026-10-25T10:00:00","date_gmt":"2026-10-25T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=38059"},"modified":"2026-10-25T23:03:51","modified_gmt":"2026-10-26T02:03:51","slug":"a-quienes-beneficia-realmente-la-eliminacion-del-iva-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=38059","title":{"rendered":"\u00bfA qui\u00e9nes beneficia realmente la eliminaci\u00f3n del IVA a la vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#abb8c3\" class=\"has-inline-color has-white-color\">25 de Octubre del 2026.- <\/mark><\/strong>El Estado puede renunciar a ingresos sin que las familias reciban una rebaja equivalente en el precio. Esto porque la medida podr\u00eda estimular ventas, mejorar la liquidez de las inmobiliarias y favorecer nuevos proyectos. Son beneficios posibles y relevantes. Pero el acceso a la vivienda requiere, adem\u00e1s, ahorro para el pie, ingresos suficientes y aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vivienda m\u00e1s barata puede seguir siendo inalcanzable y es por eso que Hacienda debe explicar con cifras cu\u00e1nto IVA se dejar\u00eda de recaudar durante la suspensi\u00f3n, qu\u00e9 supuestos sustentan ese c\u00e1lculo y qu\u00e9 parte se espera recuperar mediante mayor actividad econ\u00f3mica. La menor recaudaci\u00f3n directa y una eventual compensaci\u00f3n futura deben presentarse por separado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Invocar la reactivaci\u00f3n no basta para dar por financiada una rebaja tributaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n debemos preguntarnos c\u00f3mo se distribuir\u00e1 el beneficio. Si una parte importante queda en los m\u00e1rgenes de las empresas o favorece compras de inversi\u00f3n que igualmente se habr\u00edan realizado, el resultado habitacional podr\u00eda ser limitado frente al esfuerzo fiscal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Propongo tres exigencias para mejorar la medida:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">* Publicar el costo fiscal estimado y el tratamiento de los cr\u00e9ditos de IVA asociados a la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">* Medir la rebaja efectiva de precios con informaci\u00f3n comparable, evitando confundir descuentos comerciales con el beneficio tributario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">* Evaluar una focalizaci\u00f3n hacia primera vivienda y publicar cu\u00e1ntos hogares adicionales acceden gracias a la medida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Reactivar el sector merece atenci\u00f3n. Utilizar recursos p\u00fablicos para hacerlo exige resultados verificables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada peso que el Estado deja de recaudar tiene un costo de oportunidad. La ciudadan\u00eda merece saber cu\u00e1nto cuesta esta decisi\u00f3n y cu\u00e1nto de ese esfuerzo llega efectivamente a las familias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hacienda debe poner ambas cifras sobre la mesa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dra (c) Claudia Meza Sagredo \u2013 Contador P\u00fablico y Auditor \u2013 Doctorando en Derecho y Administraci\u00f3n<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propuesta de eliminaci\u00f3n transitoria del IVA a la vivienda abre una discusi\u00f3n necesaria sobre reactivaci\u00f3n y acceso habitacional. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38060,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4890,2406,4396,3608,3842,5139],"tags":[2118,337,273,247,133],"class_list":["post-38059","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contruccion-y-vivienda","category-empresas","category-especialista","category-estado","category-politicas-publicas","category-vivienda-y-urbanismo","tag-semanariolocal","tag-informacion","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/38059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=38059"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/38059\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38061,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/38059\/revisions\/38061"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/38060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=38059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=38059"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=38059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}