{"id":37723,"date":"2026-09-29T08:30:00","date_gmt":"2026-09-29T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=37723"},"modified":"2026-09-29T12:50:45","modified_gmt":"2026-09-29T15:50:45","slug":"minvu-abre-concurso-para-desarrollar-segunda-etapa-del-plan-urbano-habitacional-baquedano-en-osorno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=37723","title":{"rendered":"MINVU abre concurso para desarrollar segunda etapa del Plan Urbano Habitacional Baquedano en Osorno"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#abb8c3\" class=\"has-inline-color has-white-color\">29 de Septiembre del 2026.- <\/mark><\/strong>El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a trav\u00e9s de su Secretar\u00eda Regional Ministerial y SERVIU Los Lagos, abri\u00f3 el concurso para desarrollar la segunda etapa del Plan Urbano Habitacional (PUH) Predio Baquedano, en Osorno. La iniciativa contempla al menos 542 viviendas, adem\u00e1s de \u00e1reas verdes comunes, equipamiento y obras de urbanizaci\u00f3n en un terreno de aproximadamente 5,9 hect\u00e1reas. Las ofertas deber\u00e1n ser presentadas hasta el pr\u00f3ximo 30 de octubre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta segunda etapa surge a partir de la necesidad de compatibilizar el desarrollo habitacional con la protecci\u00f3n del Humedal Urbano Ovejer\u00eda Alto. La declaratoria del humedal signific\u00f3 replantear las propuestas originales para el Predio Baquedano y, a partir de estudios hidr\u00e1ulicos, ambientales y urbanos, determinar los sectores susceptibles de ser intervenidos con proyectos habitacionales. El predio completo considera aproximadamente 86 hect\u00e1reas, mientras que esta segunda etapa se concentra en un lote de cerca de 5,9 hect\u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propuesta considera viviendas en altura mediante densificaci\u00f3n, buscando aprovechar de manera eficiente el suelo disponible y, simult\u00e1neamente, resguardar las \u00e1reas vinculadas al sistema de humedales. Las bases establecen que el anteproyecto deber\u00e1 incorporar medidas de protecci\u00f3n ambiental, \u00e1reas verdes comunes y soluciones basadas en la naturaleza que permitan cumplir con la demanda habitacional sin afectar el ecosistema.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El concurso contempla la selecci\u00f3n de la entidad patrocinante y la empresa constructora que estar\u00e1n a cargo del desarrollo del proyecto. El proceso considera el desarrollo de un anteproyecto, posteriormente la elaboraci\u00f3n y calificaci\u00f3n t\u00e9cnica y econ\u00f3mica de la iniciativa y, finalmente, la ejecuci\u00f3n de las obras de construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n. Entre los principales hitos se contempla una visita a terreno el 6 de octubre, un per\u00edodo de consultas entre el 7 y el 12 de octubre y la recepci\u00f3n de ofertas hasta el 30 de octubre de 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al respecto, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, valor\u00f3 la apertura de este proceso concursable, destacando el cumplimiento de los compromisos adquiridos con la mesa de trabajo con los dirigentes y autoridades de la comuna de Osorno. \u201cBaquedano, predio emblem\u00e1tico, se le pidi\u00f3 al Ej\u00e9rcito, es fiscal. Ya lanzamos el concurso para que se presenten proyectos en base a un dise\u00f1o referencial. Son 500 familias las que van a poder vivir en un lugar extraordinario, hermoso, con parques, con vistas, con miradores. Y esto demuestra, el compromiso del Presidente Kast con la vivienda y hoy d\u00eda en modo empleo\u201d, recalc\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los representantes ministeriales en la regi\u00f3n tambi\u00e9n destacaron este hito. \u201cEstamos dando un paso concreto para avanzar con la segunda etapa del Plan Urbano Habitacional Baquedano, pero lo estamos haciendo bajo una l\u00f3gica distinta: planificar la vivienda considerando desde el inicio las caracter\u00edsticas ambientales del territorio\u201d, se\u00f1al\u00f3 Mario Marchant, seremi de Vivienda y Urbanismo. \u201cEste piloto nos permite abordar responsablemente el desaf\u00edo de generar soluciones habitacionales y, al mismo tiempo, proteger el Humedal Ovejer\u00eda Alto. Es un desaf\u00edo que refleja la mirada presidencial y del ministro Ivan Poduje, para acelerar soluciones habitacionales, aprovechar responsablemente el suelo p\u00fablico y construir barrios que mejoren la calidad de vida sin dejar de proteger nuestro patrimonio natural\u201d, a\u00f1adi\u00f3 el seremi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una visi\u00f3n similar tuvo la directora (s) del SERVIU Los Lagos, Ver\u00f3nica del Valle. \u201cEsperamos las mejores propuestas de empresas de la regi\u00f3n, para este proyecto que busca compatibilizar el cuidado del medio ambiente y la preservaci\u00f3n de este humedal, con la construcci\u00f3n de viviendas de calidad. Sabemos que es un tremendo desaf\u00edo t\u00e9cnico y de dise\u00f1o, por lo tanto, esperamos que las ofertas puedan reflejar la importancia que tiene esta iniciativa que marcar\u00e1 una pauta en cuanto a la convivencia entre el desarrollo habitacional y la conservaci\u00f3n de humedales\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto contempla adem\u00e1s distintas gestiones y permisos sectoriales, entre ellos aquellos asociados a la Direcci\u00f3n de Obras Hidr\u00e1ulicas y el SAG, adem\u00e1s del ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental mediante una Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental, considerando el manejo de las aguas lluvias provenientes de las superficies pavimentadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con la programaci\u00f3n establecida, durante el primer semestre de 2027 se contempla el desarrollo del proyecto y posteriormente su calificaci\u00f3n, mientras que la ejecuci\u00f3n de las obras est\u00e1 proyectada para el per\u00edodo 2028-2029.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La iniciativa contempla la construcci\u00f3n de al menos 542 viviendas y constituye un piloto que busca compatibilizar el desarrollo habitacional con la protecci\u00f3n del Humedal Urbano Ovejer\u00eda Alto. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":37724,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4381,4890,5132,3608,4357,4353,3842,4585,5139],"tags":[2118,337,755,3375,273,247,133,5204],"class_list":["post-37723","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-concursos-publicos","category-contruccion-y-vivienda","category-desarrollo-regional","category-estado","category-estudio-publico","category-osorno","category-politicas-publicas","category-seremia","category-vivienda-y-urbanismo","tag-semanariolocal","tag-informacion","tag-minvu","tag-minvu-los-lagos","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local","tag-seremia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=37723"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37723\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37725,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37723\/revisions\/37725"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/37724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=37723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=37723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=37723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}