{"id":36714,"date":"2026-08-06T08:00:00","date_gmt":"2026-08-06T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=36714"},"modified":"2026-08-06T09:54:23","modified_gmt":"2026-08-06T13:54:23","slug":"dedecon-promueve-avances-en-materia-de-avaluos-y-contribuciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=36714","title":{"rendered":"DEDECON promueve avances en materia de aval\u00faos y contribuciones.\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

06 de Agosto del 2026.-<\/mark><\/strong> A partir del trabajo realizado por la Defensor\u00eda del Contribuyente (DEDECON), el Servicio de Impuestos Internos (SII) ha generado avances concretos para mejorar el acceso a la informaci\u00f3n, la transparencia y la comprensi\u00f3n de los procesos de aval\u00fao y contribuciones de bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n

Estos avances son el resultado de un proceso iniciado en 2024, en el que la Defensor\u00eda identific\u00f3, a partir de la experiencia recogida en la atenci\u00f3n de contribuyentes y del trabajo con acad\u00e9micos y expertos, diversos problemas que pod\u00edan afectar sus derechos, los que fueron presentados al Servicio de Impuestos Internos y dieron origen a un conjunto de acuerdos de soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, se presentan tres de los principales avances registrados a la fecha, que reflejan los resultados concretos del trabajo impulsado y seguido por la Defensor\u00eda del Contribuyente:<\/p>\n\n\n\n

1. Por primera vez, los contribuyentes podr\u00e1n consultar directamente en el sitio web del SII las muestras utilizadas para determinar el valor de sus terrenos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uno de los principales avances derivados del trabajo impulsado por la Defensor\u00eda del Contribuyente es la disponibilizaci\u00f3n, a trav\u00e9s de la plataforma del Servicio de Impuestos Internos y mediante la sesi\u00f3n personal de cada contribuyente, de las muestras de transferencias utilizadas en los procesos de Reaval\u00fao. Esto permitir\u00e1 que, por primera vez, los contribuyentes puedan consultar directamente y revisar en l\u00ednea los antecedentes espec\u00edficos considerados para determinar el valor de sus terrenos.<\/p>\n\n\n\n

Hasta ahora, si bien los contribuyentes pod\u00edan conocer el valor unitario de terreno asignado a su propiedad, el acceso a las muestras de transferencias utilizadas para determinar dicho valor no se encontraba disponible de manera sistem\u00e1tica y, en la pr\u00e1ctica, obtener estos antecedentes pod\u00eda resultar muy dif\u00edcil o incluso imposible. La incorporaci\u00f3n de esta informaci\u00f3n constituye, por tanto, un avance hist\u00f3rico en materia de transparencia y acceso a la informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Este avance permitir\u00e1 a los contribuyentes comprender de mejor manera c\u00f3mo se determin\u00f3 el valor de su propiedad, conocer los antecedentes concretos que sustentan su aval\u00fao y contar con mayores herramientas para identificar eventuales diferencias o inconsistencias, y ejercer as\u00ed sus derechos de manera informada. Asimismo, contribuye a que el proceso de determinaci\u00f3n de los aval\u00faos sea m\u00e1s transparente y trazable.<\/p>\n\n\n\n

En ese contexto, la Defensor\u00eda ha podido conocer y revisar las funcionalidades proyectadas para esta herramienta, incluyendo una primera aproximaci\u00f3n ejemplificada con las muestras utilizadas en el proceso de Reaval\u00fao No Agr\u00edcola del pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

2. Se crea un nuevo canal de informaci\u00f3n para comprender el aval\u00fao y las contribuciones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Otro avance concreto es la puesta a disposici\u00f3n, por parte del Servicio de Impuestos Internos, de un nuevo portal informativo sobre Impuesto Territorial, que aborda los aspectos t\u00e9cnicos relacionados con el aval\u00fao y las contribuciones mediante un lenguaje m\u00e1s accesible y ejemplos que permiten comprender, de manera general, c\u00f3mo se determina el aval\u00fao, el monto a pagar y los beneficios aplicables a cada propiedad.<\/p>\n\n\n\n

La creaci\u00f3n de este portal se enmarca en los compromisos asumidos a partir del trabajo realizado por la Defensor\u00eda y constituye un primer paso hacia una mayor transparencia y comprensi\u00f3n de los procesos de aval\u00fao y determinaci\u00f3n de contribuciones.<\/p>\n\n\n\n

De esta manera, los contribuyentes cuentan con un nuevo canal de informaci\u00f3n que facilita el acceso y la comprensi\u00f3n de los contenidos relacionados con la determinaci\u00f3n de los aval\u00faos y las contribuciones.<\/p>\n\n\n\n

3. La Defensor\u00eda participa activamente en la revisi\u00f3n de los instrumentos que informan y sustentan el proceso de Reaval\u00fao.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El trabajo de la Defensor\u00eda tambi\u00e9n ha permitido avanzar en la revisi\u00f3n de instrumentos fundamentales para la determinaci\u00f3n de los aval\u00faos y la comunicaci\u00f3n de sus resultados.<\/p>\n\n\n\n

A partir de la experiencia recogida directamente en la atenci\u00f3n de contribuyentes, la Defensor\u00eda identific\u00f3 eventuales riesgos asociados al llenado de las fichas de \u00e1reas homog\u00e9neas y los comunic\u00f3 al Servicio mediante un documento que recoge casos concretos y formula propuestas para su consideraci\u00f3n en las instrucciones que se impartan al respecto. Actualmente, este documento se encuentra en proceso de revisi\u00f3n conjunta entre la Defensor\u00eda y el Servicio de Impuestos Internos, con miras a que las mejoras que correspondan puedan ser consideradas en las instrucciones aplicables al pr\u00f3ximo proceso de Reaval\u00fao No Agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente ambas instituciones se encuentran trabajando en un modelo mejorado de la carta que comunica a los contribuyentes los resultados del proceso de Reaval\u00fao, respecto del cual la Defensor\u00eda ha formulado observaciones y propuestas concretas para asegurar que la informaci\u00f3n sea entregada en un lenguaje claro y con una estructura f\u00e1cil de comprender, que permita a los contribuyentes acceder a los antecedentes necesarios para entender la determinaci\u00f3n de su aval\u00fao y ejercer adecuadamente sus derechos.<\/p>\n\n\n\n

De esta forma, la labor de la Defensor\u00eda ha permitido llevar al proceso de revisi\u00f3n del SII la experiencia concreta de los contribuyentes, contribuyendo a que tanto las herramientas t\u00e9cnicas que sustentan el aval\u00fao como los instrumentos mediante los cuales se comunica su resultado sean m\u00e1s claros, transparentes y comprensibles.<\/p>\n\n\n\n

Estos avances reflejan el resultado de un trabajo sostenido de la Defensor\u00eda del Contribuyente, que permiti\u00f3 identificar problemas a partir de la experiencia de las y los contribuyentes, proponer soluciones y establecer un proceso de trabajo y seguimiento con el Servicio de Impuestos Internos. La Defensor\u00eda continuar\u00e1 monitoreando el cumplimiento de los compromisos asumidos y comunicando a la ciudadan\u00eda los nuevos avances que se produzcan, con el prop\u00f3sito de contribuir a procesos de aval\u00fao y determinaci\u00f3n de contribuciones m\u00e1s transparentes, comprensibles y respetuosos de los derechos de los contribuyentes.<\/p>\n\n\n\n

Para revisar todos los acuerdos de este Informe T\u00e9cnico puede ingresar al siguiente link https:\/\/dedecon.cl\/contenido\/acceso-informacion-contribuciones<\/u><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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