{"id":35315,"date":"2026-06-01T20:26:11","date_gmt":"2026-06-02T00:26:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=35315"},"modified":"2026-06-01T20:28:03","modified_gmt":"2026-06-02T00:28:03","slug":"presidente-amuncio-nuevas-medidas-para-fortalecer-el-acceso-a-la-vivienda-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=35315","title":{"rendered":"Presidente anunci\u00f3 nuevas medidas para fortalecer el acceso a la vivienda propia."},"content":{"rendered":"\n

01 de junio del 2026.-\u00a0<\/mark><\/strong>El Presidente de la Rep\u00fablicaJos\u00e9 Antonio Kast, pronunci\u00f3 hoy su primera Cuenta P\u00fablica ante el Congreso Nacional en Valpara\u00edso, instancia en la que dio una serie de anuncios en materia de vivienda y desarrollo de los territorios.<\/p>\n\n\n\n

En su alocuci\u00f3n el mandatario  puso \u00e9nfasis en que la pol\u00edtica habitacional del Gobierno y la superaci\u00f3n del d\u00e9ficit de viviendas se centrar\u00e1 en la recuperaci\u00f3n del acceso a la vivienda propia, impulsando medidas como la reducci\u00f3n de la burocracia en los procesos, la ampliaci\u00f3n de los programas para los sectores de ingresos medios con garant\u00eda estatal y el fortalecimiento del suelo disponible mediante iniciativas como \u201cOperaci\u00f3n Sitio 2.0\u201d, que considera el traspaso de m\u00e1s de diez millones de metros cuadrados de terrenos de Bienes Nacionales para reforzar el Banco de Suelo P\u00fablico y habilitar terrenos para el desarrollo de proyectos habitacionales.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto  afirm\u00f3 que \u201ctener casa propia no es un lujo, es el sue\u00f1o m\u00e1s leg\u00edtimo y antiguo de una familia. Queremos que Chile vuelva a ser un pa\u00eds de propietarios, no de arrendatarios\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Al finalizar la Cuenta P\u00fablica, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, expres\u00f3 que \u201cestamos muy contentos con los anuncios del Presidente. Es una motivaci\u00f3n especial para todo el equipo del Minvu que el Presidente haya podido incorporar temas en los que hemos trabajado. Primero, el subsidio de clase media, tramo 4.000, que por primera vez en la historia va a abrir las pol\u00edticas habitacionales hasta las viviendas 4.000 UF. Con eso vamos a beneficiar una enorme cantidad de personas, sobre todo j\u00f3venes profesionales, que hoy d\u00eda est\u00e1n pagando 600 mil o incluso m\u00e1s pesos en arriendo, ahora van a poder usar ese dinero en su dividendo.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el secretario de Estado se refiri\u00f3 a otros anuncios del Primer Mandatario. Al respecto, se\u00f1al\u00f3 que \u201cen segundo lugar, el programa \u201cEriazo Cero\u201d que busca dar un destino a todos los ternos que tenemos abandonados, botados, tomados del Serviu. Hemos hecho un trabajo de inteligencia artificial, de tecnolog\u00eda, para ordenar todo el catastro Serviu y ya lo tenemos todo ordenado. Empezamos con los programas de comodato que van ser entregados a municipios, a clubes deportivos, a adultos mayores, a iglesias tambi\u00e9n. Tenemos un programa muy potente que vamos a anunciar centros de culto, centros c\u00edvicos, canchas, etc\u00e9tera\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, el ministro Poduje destac\u00f3 el programa \u201cOperaci\u00f3n Sitio 2.0\u201d sobre el que indic\u00f3 \u201ces un programa que propuso el Presidente en su campa\u00f1a, incluso en la anterior, y que consiste, b\u00e1sicamente, en traspasar terrenos que hoy Bienes Nacionales no ocupa, que est\u00e1n abandonados, subutilizados, en lugares estrat\u00e9gicos. El Alto de Arica, La Chimba costera en Antofagasta, la Reina Alta en Santiago y con esos terrenos podamos hacer programas de subsidios para familias de clase media y sectores populares tambi\u00e9n, para que puedan tener terrenos de casas con patio, que es una demanda que tenemos hoy d\u00eda muy fuerte. Este primer traspaso, que son diez millones de hect\u00e1reas, nos va a permitir beneficiar a 40 mil familias de Arica a Magallanes\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Otros anuncios presidenciales en materia de vivienda:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Presidente Jos\u00e9 Antonio Kast anunci\u00f3, adem\u00e1s, el programa \u201cEriazo Cero\u201d para, junto a los municipios, recuperar espacios urbanos en desuso y mejorar la calidad de vida en los barrios. Destac\u00f3 tambi\u00e9n la urgencia de los procesos de reconstrucci\u00f3n tras los incendios en las regiones de Valpara\u00edso, \u00d1uble y del Biob\u00edo a trav\u00e9s del Plan de Reconstrucci\u00f3n Nacional, que contempla una inversi\u00f3n de m\u00e1s de 400 mil millones de pesos para dar una soluci\u00f3n r\u00e1pida a las m\u00e1s de 4.000 familias damnificadas.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el Presidente de la Rep\u00fablica comunic\u00f3 que, para dar certeza y estabilidad a las familias que viven en comunidad, se avanzar\u00e1 en el otorgamiento de t\u00edtulos de derecho de uso y goce individual sobre las tierras entregadas, lo que permitir\u00e1 postular a tanto a subsidios habitacionales como a otros otorgados por el Estado.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, para acelerar el acceso a la vivienda, el Primer Mandatario inform\u00f3 que el Gobierno impulsar\u00e1 una agenda destinada a reducir significativamente los tiempos de tramitaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de proyectos habitacionales, eliminando barreras administrativas que hoy explican cerca de dos tercios de la espera que enfrentan las familias.<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa busca agilizar la gesti\u00f3n p\u00fablica, acelerar la construcci\u00f3n y entrega de viviendas y responder con mayor rapidez a la demanda habitacional existente en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Detalles de los anuncios:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Apoyo a sectores de ingresos medios:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Se crea el nuevo tramo 4 del subsidio DS1, orientado a familias de ingresos medios que actualmente no pueden acceder a una vivienda ya que no son sujetos de cr\u00e9dito por parte de las instituciones financieras ni de subsidios habitacionales por parte del estado. El nuevo instrumento ampliar\u00e1 el rango de valor de la vivienda con apoyo estatal, pasando desde el l\u00edmite actual de 2.200 UF hasta 4.000 UF.<\/p>\n\n\n\n

    Condiciones generales del subsidio:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Acceso a viviendas nuevas o usadas.<\/li>\n\n\n\n
    • Valor m\u00e1ximo de la vivienda: hasta 4.000 UF en todas las regiones y 4.500 UF en zonas extremas (Arica y Parinacota, Tarapac\u00e1, Antofagasta, Ays\u00e9n, Magallanes, provincia de Palena e isla de Chilo\u00e9).<\/li>\n\n\n\n
    • Ahorro m\u00ednimo exigido: 200 UF.<\/li>\n\n\n\n
    • Monto del subsidio: 400 UF.<\/li>\n\n\n\n
    • Poblaci\u00f3n objetivo: familias de clase media con capacidad de ahorro y necesidad de apoyo estatal para acceder a financiamiento habitacional.<\/li>\n\n\n\n
    • \u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      La medida busca aumentar la cobertura efectiva de la pol\u00edtica habitacional para sectores medios, ampliando el universo de viviendas disponibles con subsidio estatal desde el 19% actual de la oferta inmobiliaria a aproximadamente un 40%.<\/p>\n\n\n\n

      Este anuncio se enmarca en el lineamiento ministerial de ampliar el acceso a la vivienda propia, incorporando con mayor fuerza a clases medias, j\u00f3venes, adultos mayores y trabajadoras, bajo criterios de plusval\u00eda, arraigo y acceso a propiedad.<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Operaci\u00f3n Sitio 2.0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Se implementar\u00e1 la Operaci\u00f3n Sitio 2.0, mediante la transferencia de 100.000 metros cuadrados de terrenos de Bienes Nacionales que se encuentran subutilizados o abandonados.<\/p>\n\n\n\n

        El objetivo es reforzar el banco de suelo p\u00fablico y habilitar terrenos para el desarrollo de proyectos habitacionales, especialmente barrios de casas con patio destinados a familias chilenas.<\/p>\n\n\n\n

        Componentes principales:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Transferencia de 100.000 m\u00b2 de terrenos fiscales.<\/li>\n\n\n\n
        • Uso habitacional de terrenos actualmente subutilizados o abandonados.<\/li>\n\n\n\n
        • Refuerzo del suelo p\u00fablico disponible para proyectos de vivienda.<\/li>\n\n\n\n
        • Desarrollo de nuevos barrios con tipolog\u00edas de casas con patio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Esta medida forma parte del lineamiento de reforma al suelo urbano, orientado a masificar el acceso a tierra urbana, ordenar el uso de suelo p\u00fablico y aumentar la disponibilidad de terrenos para proyectos habitacionales.<\/p>\n\n\n\n

            \n
          1. Plan Eriazo Cero<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

            Se implementar\u00e1 el Plan Eriazo Cero, cuyo objetivo ser\u00e1 transformar terrenos eriazos fiscales ubicados en zonas urbanas consolidadas durante el periodo de gobierno.<\/p>\n\n\n\n

            La medida busca activar suelo fiscal actualmente abandonado o sin uso efectivo, entreg\u00e1ndole destino habitacional, comunitario, urbano o de equipamiento, seg\u00fan las caracter\u00edsticas de cada terreno.<\/p>\n\n\n\n

            Componentes principales:<\/p>\n\n\n\n

              \n
            • Identificaci\u00f3n y transformaci\u00f3n de terrenos eriazos fiscales en zonas urbanas consolidadas.<\/li>\n\n\n\n
            • Activaci\u00f3n de suelo p\u00fablico actualmente abandonado.<\/li>\n\n\n\n
            • Definici\u00f3n de usos urbanos, habitacionales o comunitarios.<\/li>\n\n\n\n
            • Traspaso de un tercio de estos terrenos en comodato a organizaciones civiles, municipios, organizaciones comunitarias, organizaciones de culto o iglesias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              El plan se alinea con el objetivo de ordenar el uso del suelo p\u00fablico y ampliar las alternativas para vivir en zonas urbanas consolidadas, con acceso a servicios, infraestructura y transporte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Entre las medidas se incluyen la ampliaci\u00f3n de programas para los sectores de ingresos medios que permitir\u00e1 la compra de viviendas nuevas o usadas de hasta 4.000 UF.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35316,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4890,3608,9,3816,6,3842,5001],"tags":[2118,5034,337,273,247,133],"class_list":["post-35315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-contruccion-y-vivienda","category-estado","category-gobierno","category-partidos-politicos","category-politica","category-politicas-publicas","category-presidencia","tag-semanariolocal","tag-cuenta-publica-2026","tag-informacion","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=35315"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35320,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/35315\/revisions\/35320"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/35316"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=35315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=35315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=35315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}