{"id":33918,"date":"2026-03-26T11:45:00","date_gmt":"2026-03-26T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=33918"},"modified":"2026-03-26T21:36:31","modified_gmt":"2026-03-27T00:36:31","slug":"cchc-advierte-impacto-social-y-economico-y-un-ano-sin-nuevos-beneficiarios-via-programa-ds49","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=33918","title":{"rendered":"CChC advierte impacto social y econ\u00f3mico y un a\u00f1o sin nuevos beneficiarios via programa DS49"},"content":{"rendered":"\n

26 de marzo del 2026.<\/mark><\/strong> En el Teatro del Lago de Frutillar, la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n Regi\u00f3n de Los Lagos, que integra a las sedes de Osorno y Puerto Montt, present\u00f3 el Balance de Vivienda 2025, instancia que reuni\u00f3 a autoridades, academia y sector privado para analizar los avances y desaf\u00edos en materia habitacional en la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La actividad cont\u00f3 con la participaci\u00f3n del gobernador regional, Alejandro Santana; el alcalde de Puerto Montt, Rodrigo Wainraihgt; el alcalde de Puerto Varas, Tom\u00e1s G\u00e1rate; el vicerrector de Vinculaci\u00f3n con el Medio de la Universidad San Sebasti\u00e1n, Drago Vodanovic; y el director de Desarrollo Urbano Habitacional de D\u00e9ficit Cero, Enrique Matuschka, quienes fueron parte de un panel de conversaci\u00f3n orientado a abordar los principales desaf\u00edos del sector. Asimismo, asisti\u00f3 el Delegado Presidencial Regional, relevando la importancia de esta tem\u00e1tica para el desarrollo del territorio.<\/p>\n\n\n\n

Durante la jornada, que comenz\u00f3 con un saludo del presidente de la CChC Puerto Montt, Lorenzo Miranda y, que cont\u00f3 con la exposici\u00f3n de Jorge Miranda, Jefe de Estudios de Vivienda de la CChC, se destac\u00f3 que la ejecuci\u00f3n del Plan de Emergencia Habitacional ha permitido avanzar en la entrega de soluciones habitacionales en la regi\u00f3n, materializando el sue\u00f1o de miles de familias y generando empleo y dinamismo econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDetr\u00e1s de cada vivienda entregada hay una familia que transforma un sue\u00f1o en realidad. El sue\u00f1o de la casa propia es uno de los proyectos m\u00e1s importantes para miles de familias y tambi\u00e9n un motor relevante para la econom\u00eda regional\u201d, se\u00f1al\u00f3 el presidente de la CChC Puerto Montt, Lorenzo Miranda.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9ficit habitacional sigue creciendo<\/p>\n\n\n\n

El informe evidencia que el d\u00e9ficit habitacional regional alcanza actualmente las 37 mil viviendas, cifra que representa un aumento de 7,1% respecto de 2023, confirmando que el desaf\u00edo sigue siendo estructural.<\/p>\n\n\n\n

Este aumento se explica principalmente por el crecimiento de requerimientos en sectores medios y por situaciones de allegamiento por incapacidad financiera.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl Gobierno Regional, como lo ha hecho ya, es analizar siempre los puntos cr\u00edticos, concentrarnos donde est\u00e1 la problem\u00e1tica dentro de lo que significa el aparato del estado y sobre esa base con recursos, con gesti\u00f3n y con una mirada que de verdad sea por donde partimos, qu\u00e9 priorizamos y donde existan los consensos que vayan generando mayor rentabilidad social del punto de vista de la acci\u00f3n p\u00fablica, se\u00f1al\u00f3 el gobernador regional, Alejandro Santana.<\/p>\n\n\n\n

2026: continuidad sin nuevos beneficiarios<\/p>\n\n\n\n

Uno de los principales puntos abordados fue la reducci\u00f3n del programa DS49, destinado a familias que no tienen acceso a cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

En la Regi\u00f3n de Los Lagos, este programa presenta una reducci\u00f3n cercana al 50%, pasando de 2.381 subsidios en 2025 a 1.188 proyectados para 2026. Desde el gremio explicaron que este escenario tendr\u00e1 efectos concretos en el corto plazo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDurante 2026 no veremos nuevos beneficiarios en el programa DS49: solo se dar\u00e1 continuidad a proyectos comprometidos en el arrastre 2025. Esto significa que muchas familias deber\u00e1n seguir esperando su oportunidad de acceder a una vivienda\u201d, se\u00f1al\u00f3 Lorenzo Miranda.<\/p>\n\n\n\n

Impacto en empleo y econom\u00eda regional<\/p>\n\n\n\n

El gremio advirti\u00f3 que la reducci\u00f3n de programas habitacionales tendr\u00e1 efectos directos en la generaci\u00f3n de empleo y en la actividad econ\u00f3mica regional.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay una coincidencia muy grande en la necesidad de que nos articulemos como regi\u00f3n para buscar soluciones que mitiguen este d\u00e9ficit habitacional. Y, en realidad, ese es un rol que nosotros como C\u00e1mara queremos ejercer, es el espacio de conversaci\u00f3n que buscamos ser con el nuevo Gobierno\u201d, se\u00f1al\u00f3 Ignacio \u00c1vila, presidente del Comit\u00e9 de Vivienda de la CChC Osorno.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, el alcalde de Puerto Montt, Rodrigo Wainraihgt, destac\u00f3 que \u201cpara nosotros es importante siempre afrontar los desaf\u00edos a trav\u00e9s de la cu\u00e1druple h\u00e9lice: mundo p\u00fablico, privado, academia y sociedad civil y, justamente hoy, se dieron esos cuatro actores que son relevantes (\u2026) creemos que as\u00ed se deben construir las ciudades y tambi\u00e9n el an\u00e1lisis de las problem\u00e1ticas y las necesidades que se transforman en oportunidades para sacar adelante nuestras ciudades\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Construir viviendas requiere construir ciudad<\/p>\n\n\n\n

Durante la presentaci\u00f3n tambi\u00e9n se destac\u00f3 que el desarrollo habitacional requiere condiciones habilitantes en infraestructura, conectividad y equipamiento urbano.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, se relev\u00f3 la importancia de la inversi\u00f3n p\u00fablica y la planificaci\u00f3n urbana como elementos clave para habilitar el crecimiento de ciudades sostenibles.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo basta con construir viviendas. Necesitamos ciudades con servicios, conectividad y planificaci\u00f3n urbana que permitan desarrollar proyectos habitacionales de manera oportuna y sostenible\u201d, aseveraron desde la CChC Regi\u00f3n de Los Lagos.<\/p>\n\n\n\n

Un llamado a actuar con anticipaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Desde la CChC Regi\u00f3n de Los Lagos indicaron que el principal desaf\u00edo actual es anticipar los efectos que tendr\u00e1n las decisiones presupuestarias en materia habitacional e infraestructura.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNuestro deber es advertir con anticipaci\u00f3n los efectos que veremos en los pr\u00f3ximos meses. Si disminuyen los programas de vivienda y no se generan nuevos proyectos de infraestructura, el impacto en empleo y desarrollo regional ser\u00e1 significativo\u201d, concluy\u00f3 Miranda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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