{"id":32492,"date":"2025-12-08T14:26:13","date_gmt":"2025-12-08T17:26:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=32492"},"modified":"2025-12-08T14:26:14","modified_gmt":"2025-12-08T17:26:14","slug":"minvu-precisa-aspectos-juridicos-respecto-al-desalojo-y-expropiacion-en-cerro-centinela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=32492","title":{"rendered":"Minvu precisa aspectos jur\u00eddicos respecto al desalojo y expropiaci\u00f3n en Cerro Centinela"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#abb8c3\" class=\"has-inline-color has-white-color\"> 08 de Diciembre del 2025.-<\/mark> <\/strong>Respecto al anuncio publicado en medios de comunicaci\u00f3n que diputados de Renovaci\u00f3n Nacional ingresaron un requerimiento ante la Contralor\u00eda General de la Rep\u00fablica para evaluar la legalidad de la orden de expropiar parte de los terrenos del mega asentamiento Cerro Centinela de San Antonio, Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) reafirmamos nuestro total respeto del uso de la institucionalidad y, dentro de este marco, queremos precisar ciertos aspectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La potestad de expropiar se fundamenta en la necesidad de alcanzar un fin p\u00fablico que no puede lograrse por otros medios. La Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de la Rep\u00fablica, en su art\u00edculo 19 N\u00b0 24 establece que la expropiaci\u00f3n debe estar autorizada por ley general o particular. Esta autorizaci\u00f3n implica la atribuci\u00f3n de la potestad expropiatoria al ente p\u00fablico y la determinaci\u00f3n de las causales por las que se autoriza la expropiaci\u00f3n o causa\u00a0<em>expropiandi<\/em>\u00a0(utilidad p\u00fablica o inter\u00e9s nacional). Este elemento debe estar presente al dictarse el acto expropiatorio y mantenerse hasta su cumplimiento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El procedimiento debe estar legalmente tramitado, seg\u00fan lo dispuesto en el Decreto Ley (DL) N 2.186 de 1978, Ley Org\u00e1nica de Procedimiento de Expropiaciones (LPE) y la indemnizaci\u00f3n al propietario debe pagarse en efectivo y al contado. Se reconoce el derecho a la acci\u00f3n mediante los reclamos especiales contra del acto administrativo expropiatorio y el monto provisional de la indemnizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En este contexto, en cuanto a la atribuci\u00f3n de la facultad expropiatoria, la Ley N\u00b0 16.391 de 1965, DL 1.305 de 1975, el DL N\u00b0 2.552 y Decreto 355 otorgan al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo la responsabilidad de implementar pol\u00edticas y programas habitacionales para enfrentar el d\u00e9ficit de vivienda y promover la integraci\u00f3n social y urbana. Los Serviu materializan estos planes, pudiendo adquirir, subdividir y urbanizar terrenos, y realizar funciones de radicaci\u00f3n y erradicaci\u00f3n de campamentos y poblaciones marginales. La expropiaci\u00f3n de terrenos para viviendas para estos fines corresponde al Minvu, que ejecuta sus programas por medio de los Serviu y fomenta la participaci\u00f3n de los interesados en la soluci\u00f3n de sus problemas habitacionales, el ahorro y el cr\u00e9dito habitacional.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Por su parte, la causa\u00a0<em>expropiandi<\/em>\u00a0se contiene en una ley general. El art\u00edculo 51 La ley N\u00b0 16.391, faculta a los Serviu para expropiar terrenos para el cumplimiento de los programas de construcci\u00f3n aprobados por Decreto Supremo del Minvu y publicados oficialmente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El caso de la toma Cerro Centinela representa una situaci\u00f3n de urgente necesidad habitacional que afecta a m\u00e1s de once mil personas inscritas en el catastro oficial de campamentos del Minvu del a\u00f1o 2024. Serviu posee la facultad de expropiar y nuestra legislaci\u00f3n consagra una causal de utilidad p\u00fablica general para llevar a cabo programas propios del Minvu.\u00a0 Una sentencia judicial que ordena un desalojo debe cumplirse, pero no extingue la utilidad p\u00fablica ni la facultad expropiatoria del Serviu, ni convierte el inmueble en inexpropiable. La expropiaci\u00f3n se ejerce para alcanzar un fin p\u00fablico y es com\u00fan que con ello se pueda beneficiar a un sector de la comunidad. La expropiaci\u00f3n en este caso no se enmarca en una estrategia para evitar el desalojo, como lo han planteado err\u00f3neamente algunos actores, sino que, al contrario, la adquisici\u00f3n v\u00eda expropiaci\u00f3n de los terrenos se realizar\u00e1 con la finalidad de implementar los programas habitacionales del ministerio, con un plan habitacional que pueda, adem\u00e1s, integrar a otras familias y forma parte de las medidas para dar cumplimiento a la sentencia de los Tribunales de Justicia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con dicho objeto, el Gobierno ha presentado en tiempo y forma el plan de desalojo a la Corte de Apelaciones de Valpara\u00edso. Asimismo, se ha informado a la I. Corte que se proceder\u00e1 a la expropiaci\u00f3n parcial del terreno de marras.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Asimismo, dentro del proceso expropiatorio, el propietario de los terrenos, y tambi\u00e9n el Serviu, si corresponde, podr\u00e1n ejercer los derechos que la ley les concede. Debe recordarse que, en el marco del proceso expropiatorio, hay una comisi\u00f3n de expertos, la que definir\u00e1 el monto de la indemnizaci\u00f3n provisional. De considerar las personas propietarias que les representa un da\u00f1o patrimonial, tienen las facultades de apelar ante el Tribunal competente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entregaremos nuestros argumentos t\u00e9cnicos, sociales y jur\u00eddicos en las instancias judiciales y administrativas que se requieran, pero es necesario hacer un llamado a evitar la polarizaci\u00f3n y el escalamiento del conflicto. El Gobierno ha propuesto caminos institucionales para dar cumplimiento al fallo judicial y entregar una soluci\u00f3n equilibrada a un problema complejo y multidimensional en el marco de la legalidad, y con respeto a los derechos de todos los involucrados en esta situaci\u00f3n que es excepcional, por las caracter\u00edsticas del campamento y su envergadura.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La potestad de expropiar se fundamenta en la necesidad de alcanzar un fin p\u00fablico que no puede lograrse por otros medios. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32493,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4397,3608,9,4480,3816,6],"tags":[2118,337,755,273,247,133],"class_list":["post-32492","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-derecho","category-estado","category-gobierno","category-legal-y-judicial","category-partidos-politicos","category-politica","tag-semanariolocal","tag-informacion","tag-minvu","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=32492"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32492\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32494,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32492\/revisions\/32494"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/32493"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=32492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=32492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=32492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}