{"id":32010,"date":"2025-11-09T21:00:00","date_gmt":"2025-11-10T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=32010"},"modified":"2025-11-10T09:42:18","modified_gmt":"2025-11-10T12:42:18","slug":"crisis-habitacional-en-chile-que-podemos-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=32010","title":{"rendered":"Crisis habitacional en Chile, \u00bfqu\u00e9 podemos hacer?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><mark style=\"background-color:#abb8c3\" class=\"has-inline-color has-white-color\">09 de Noviembre del 2025.- <\/mark><\/strong>  Se calcula que existe un d\u00e9ficit cercano al mill\u00f3n de viviendas a la fecha. Esta crisis tiene m\u00faltiples factores, por una parte, se encuentra el alza de precio asociados a la construcci\u00f3n, mayores tasas de inter\u00e9s en cr\u00e9ditos hipotecarios y el acceso m\u00e1s restrictivo de las personas para adquirir una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si a lo anterior sumamos que los subsidios habitacionales no est\u00e1n siendo abordados con eficiencia, ello merece al menos una revisi\u00f3n debido a las trabas burocr\u00e1ticas que hoy existen y que dificultan el acceso a ello. \u00bfQu\u00e9 hacer frente a esta crisis? B\u00e1sicamente se requieren soluciones m\u00e1s innovadoras y novedosas, que aborden los aspectos tributario, econ\u00f3mico y financiero. Veamos en detalle cada uno de ellos. En primer lugar, es necesario actualizar los actuales requerimientos y temas impositivos asociados a los subsidios habitacionales. Es necesario revisar justamente cu\u00e1les son hoy en d\u00eda las trabas que impiden a las personas acceder a una vivienda digna y en un plazo \u00f3ptimo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el \u00e1mbito financiero, hay que focalizar esto en dos aspectos, por un lado, los cr\u00e9ditos hipotecarios y por otro los subsidios a los arriendos, temas que hoy, no est\u00e1n siendo abordados como corresponde, considerando la din\u00e1mica que se observa en los mercados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Respecto a la parte econ\u00f3mica, es importante que exista una planeaci\u00f3n urbana enfocada concretamente en este d\u00e9ficit habitacional que hoy d\u00eda existe en Chile. Se requiere justamente tener una planificaci\u00f3n de largo plazo, que sea efectiva, aplicable de forma realista en el tiempo y que venga a sincerar esta situaci\u00f3n, no por nada las tomas de terrenos se han transformado en algo tambi\u00e9n de dif\u00edcil soluci\u00f3n, y que est\u00e1n evidenciando justamente el mismo problema.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, el acceso a la vivienda es algo vital que nos compromete a todos y debe ser abordado en forma responsable por los estamentos p\u00fablicos y privados, justamente para llegar a soluciones satisfactorias y que esto no se transforme en algo de dif\u00edcil manejo y resoluci\u00f3n futura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Yerko Cort\u00e9s, Ing. Comercial y acad\u00e9mico MBA U.Central Sede Regi\u00f3n de Coquimbo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chile enfrenta en la actualidad una profunda crisis habitacional, fundamentalmente basada en el hecho de que en forma efectiva el d\u00e9ficit de viviendas es m\u00e1s que considerable.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32011,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,3608,2496,7,3842,4460],"tags":[2118,337,273,247,133],"class_list":["post-32010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-educacion","category-estado","category-nacional","category-opinion","category-politicas-publicas","category-seminarios-y-congresos","tag-semanariolocal","tag-informacion","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=32010"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32013,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/32010\/revisions\/32013"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/32011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=32010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=32010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=32010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}