{"id":27309,"date":"2025-03-11T10:01:00","date_gmt":"2025-03-11T13:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=27309"},"modified":"2025-03-11T22:07:07","modified_gmt":"2025-03-12T01:07:07","slug":"subsidio-a-tasa-de-interes-hipotecario-puede-ser-insuficiente-para-cumplir-su-meta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=27309","title":{"rendered":"Subsidio a tasa de inter\u00e9s hipotecario puede ser insuficiente para cumplir su meta"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><mark style=\"background-color:#abb8c3\" class=\"has-inline-color has-white-color\">11 de marzo del 2025.-<\/mark><\/strong> El diputado de la UDI e integrante de la comisi\u00f3n de Hacienda de la C\u00e1mara Baja, Felipe Donoso, se refiri\u00f3 al inicio del estudio del proyecto de ley que establece un subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecario para la adquisici\u00f3n de viviendas nuevas, alertando sobre la posible insuficiencia de la medida.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abEl proyecto que empezamos a estudiar en la comisi\u00f3n de Hacienda busca subsidiar en un 0,6% la tasa de inter\u00e9s de las viviendas bajo 4.000 UF. Esto con el objetivo de vender 50.000 viviendas en un a\u00f1o, en momentos en que actualmente se venden alrededor de 64.000-65.000 viviendas anuales. Adem\u00e1s, existe un stock de 80.000 viviendas que estar\u00edan en condiciones de ser parte de este subsidio\u00bb, explic\u00f3 el parlamnetario gremialista.<\/p>\n\n\n\n<p>En ese sentido, el legislador destac\u00f3 que si la meta del proyecto se cumpliera, ser\u00eda una excelente noticia. Sin embargo, expres\u00f3 dudas sobre la efectividad de la medida: \u00abNos parece que el subsidio es escaso y dif\u00edcilmente va a cumplir la meta que espera. Por ello, citamos a la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n para que nos entregue su evaluaci\u00f3n y determine cu\u00e1l ser\u00eda el verdadero impacto de esta medida. Con solo un 0,6% de subsidio a la tasa, no estamos seguros de que las personas logren superar las dificultades actuales para acceder a cr\u00e9ditos hipotecarios\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>El UDI valor\u00f3 la intenci\u00f3n de la iniciativa, ya que reconoce la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario y de la construcci\u00f3n. No obstante, llam\u00f3 a abordar el problema de manera integral: \u00abSiempre es una buena noticia proyectos de este tipo, que por un lado, aceptan que la realidad del mercado inmobiliario ha cambiado y que atraviesa una crisis de la cual le ha costado recuperarse. Pero tambi\u00e9n debemos aterrizar a la realidad y darnos cuenta de que un subsidio o la creaci\u00f3n de un programa m\u00e1s no ser\u00e1 la \u00fanica soluci\u00f3n efectiva\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>En esa l\u00ednea, enfatiz\u00f3 la necesidad de avanzar en una serie de medidas complementarias, como la simplificaci\u00f3n tributaria, la reducci\u00f3n de los permisos exigidos y la mejora de las condiciones econ\u00f3micas que permitan a las personas acceder a cr\u00e9ditos con mejores tasas y condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, Donoso resalt\u00f3 la importancia del sector inmobiliario en la econom\u00eda nacional: \u00abEs una realidad que este sector genera una gran cantidad de empleos en \u00e1reas como la construcci\u00f3n, el financiamiento y la venta. Un proyecto que promueva la adquisici\u00f3n de viviendas puede dinamizar la econom\u00eda y crear puestos de trabajo. Adem\u00e1s, iniciativas que faciliten la compra de viviendas atraen inversiones tanto del sector p\u00fablico como privado, lo que mejora la infraestructura y favorece el desarrollo de nuevos barrios y comunidades\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el parlamentario cuestion\u00f3 la efectividad de los programas implementados por el actual gobierno en materia de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica y construcci\u00f3n: \u00abSe han creado distintos programas de apoyo buscando promover la reactivaci\u00f3n del sector, pero es fundamental preguntar al Ejecutivo cu\u00e1l es la evaluaci\u00f3n real de estas medidas: \u00bfhan tenido impacto?, \u00bfse han logrado los objetivos propuestos?\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Donoso abord\u00f3 una inconsistencia en el texto del proyecto respecto a su alcance territorial. \u00abEn el mensaje del proyecto se establece que el Programa de Garant\u00edas para la Recuperaci\u00f3n Productiva Regional busca dar respuesta a la situaci\u00f3n de rezago que experimenta la regi\u00f3n del Biob\u00edo, pero que podr\u00eda extenderse a otras regiones en el futuro. Sin embargo, al leer el texto legal, no se establece ninguna limitaci\u00f3n para que empresas de otras regiones puedan acceder, salvo que se ubiquen en la Regi\u00f3n Metropolitana\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, el diputado inst\u00f3 al Ejecutivo a clarificar el alcance del programa: \u00abEs importante que se aclare si efectivamente este beneficio ser\u00e1 exclusivo para la Regi\u00f3n del Biob\u00edo y, en ese caso, que se explique con claridad cu\u00e1l es la situaci\u00f3n de rezago que experimenta. O bien, si se permitir\u00e1 el acceso a empresas de otras regiones\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta forma, el diputado Felipe Donoso finaliz\u00f3 reafirmando su compromiso con la b\u00fasqueda de soluciones efectivas para la crisis del mercado inmobiliario, instando a mejorar las condiciones de acceso a la vivienda mediante pol\u00edticas m\u00e1s amplias y estructurales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abEl proyecto que empezamos a estudiar en la comisi\u00f3n de Hacienda busca subsidiar en un 0,6% la tasa de inter\u00e9s de las viviendas bajo 4.000 UF.\u00bb, indic\u00f3 el parlamentario.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27310,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,9,3816,6],"tags":[2118,2981,337,273,247,133,52],"class_list":["post-27309","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-gobierno","category-partidos-politicos","category-politica","tag-semanariolocal","tag-diputado-felipe-donoso","tag-informacion","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local","tag-udi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27309","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=27309"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27309\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27313,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27309\/revisions\/27313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/27310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=27309"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=27309"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=27309"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}