{"id":26373,"date":"2025-01-23T11:00:00","date_gmt":"2025-01-23T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=26373"},"modified":"2025-01-24T01:58:04","modified_gmt":"2025-01-24T04:58:04","slug":"cchc-estima-que-la-inversion-total-en-construccion-registraria-un-aumento-anual-de-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/?p=26373","title":{"rendered":"CChC estima que la inversi\u00f3n total en Construcci\u00f3n registrar\u00eda un aumento anual de 4%"},"content":{"rendered":"\n

23 de enero de 2024. <\/mark><\/strong>Especial \u00e9nfasis en \u201clas distintas realidades que conviven al interior de nuestra industria\u201d hizo el presidente de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), Alfredo Echavarr\u00eda, durante la presentaci\u00f3n esta ma\u00f1ana del informe MACh 67, que contiene el balance de lo que fue la actividad sectorial en 2024 y sus proyecciones para este 2025.<\/p>\n\n\n\n

El dirigente explic\u00f3 que, \u201cpor ejemplo, mientras la Infraestructura Productiva muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n y la inversi\u00f3n en Vivienda P\u00fablica es consistente con la meta de construir 260.000 unidades en este per\u00edodo de Gobierno, la industria inmobiliaria sigue necesitando medidas reactivadoras que est\u00e9n a la altura de los problemas que enfrenta. Y las necesita \u00a1ahora!\u201d.<\/p>\n\n\n\n

BALANCE 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Nicol\u00e1s Le\u00f3n, gerente de Estudio de la CChC, en 2024 la inversi\u00f3n total en Construcci\u00f3n cay\u00f3 1,1% en comparaci\u00f3n con 2023 (a\u00f1o que tambi\u00e9n anot\u00f3 un retroceso de 1% anual). El resultado de 2024 se explica por una contracci\u00f3n de 2,9% en doce meses de la inversi\u00f3n en Vivienda y una ca\u00edda de 0,1% anual de la inversi\u00f3n en Infraestructura.<\/p>\n\n\n\n

En lo que respecta al subsector Infraestructura, la Infraestructura P\u00fablica aument\u00f3 3,8% en relaci\u00f3n con 2023, pese a la menor ejecuci\u00f3n del presupuesto p\u00fablico registrada hacia fin de a\u00f1o, mientras que la Infraestructura Productiva cerr\u00f3 el a\u00f1o con un retroceso de 4,4% anual.<\/p>\n\n\n\n

En materia de Vivienda, el balance de 2024 muestra que la inversi\u00f3n en esta \u00e1rea cay\u00f3 2,9%, registrando un fuerte contraste entre la inversi\u00f3n en Vivienda P\u00fablica y Vivienda Privada, puesto que la primera anot\u00f3 un alza de 15% en doce meses y, la segunda, un retroceso de 7,7% en comparaci\u00f3n con 2023.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la venta de viviendas, 2024 tambi\u00e9n cerr\u00f3 con n\u00famero negativos. El gremio estima que habr\u00eda registrado una ca\u00edda anual de 13%, lo que implica que a nivel nacional se comercializaron casi 39.200 viviendas (5.730 unidades menos que en 2023).   <\/p>\n\n\n\n

De 2024, el presidente de la CChC destac\u00f3 \u201cel dinamismo que empez\u00f3 a mostrar la inversi\u00f3n en grandes proyectos de ingenier\u00eda y el esfuerzo por tratar de cumplir el Plan de Emergencia Habitacional. En cambio, nos preocupa la falta de medidas para impulsar la demanda de viviendas, ya que la industria inmobiliaria est\u00e1 ofreciendo buenas oportunidades en cuanto a precios y condiciones para acceder a una vivienda, pero la gente est\u00e1 esperando a que el Gobierno se pronuncie para tomar una decisi\u00f3n de compra\u201d.<\/p>\n\n\n\n

PROYECCIONES 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para 2025 la CChC estima que la inversi\u00f3n total en Construcci\u00f3n registrar\u00eda un aumento anual de 4%, producto b\u00e1sicamente de la muy baja base de comparaci\u00f3n que representa el a\u00f1o 2024 y la mayor inversi\u00f3n esperada sobre todo en proyectos de miner\u00eda y energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, el gremio proyecta para este a\u00f1o que la inversi\u00f3n en Infraestructura crecer\u00eda 5,4% anual. En particular, la Infraestructura Productiva anotar\u00eda un incremento de 9,2% en doce meses, mientras que la inversi\u00f3n en Infraestructura P\u00fablica crecer\u00eda 2,2% anual. En el caso de la cartera de concesiones, se esperan cifras hist\u00f3ricamente altas para este a\u00f1o, aunque sujetas a eventuales ajustes por modificaciones de obras, paralizaciones a causa de hallazgos arqueol\u00f3gicos y retrasos en el calendario de inicio de obras.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, para 2025 la inversi\u00f3n en el subsector Vivienda registrar\u00eda un aumento de 1,1%. Esto ser\u00eda el resultado de un incremento anual de 3,1% de la inversi\u00f3n en Vivienda P\u00fablica y de 0,4% de la inversi\u00f3n en vivienda privada.<\/p>\n\n\n\n

La venta de viviendas, en tanto, exhibir\u00eda un crecimiento en torno a 7% en comparaci\u00f3n con 2024, lo que implica que se comercializar\u00edan algo m\u00e1s de 41.000 unidades, a\u00fan lejos de las 58.000 unidades que se vend\u00edan en promedio en las dos \u00faltimas d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn 2025 el motor de la Construcci\u00f3n ser\u00e1n los proyectos de Infraestructura Productiva Privada. Pero para que este motor funcione es clave que se avance en racionalizar la permisolog\u00eda y elevar la certeza jur\u00eddica. El Estado no puede conformarse con ser un observador. Tiene que ser un aliado de todos aquellos proyectos que le reportar\u00e1 crecimiento y desarrollo sostenible al pa\u00eds\u201d, coment\u00f3 Echeverr\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cLa industria inmobiliaria est\u00e1 ofreciendo buenas oportunidades en cuanto a precios y condiciones para acceder a una vivienda, pero la gente est\u00e1 esperando a que el Gobierno se pronuncie\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26374,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,12,2406],"tags":[2118,1842,337,273,247,133],"class_list":["post-26373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-economia","category-empresas","tag-semanariolocal","tag-camara-chilena-de-la-construccion","tag-informacion","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26373"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26373\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26375,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26373\/revisions\/26375"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26374"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}