El Servicio Agr\u00edcola y Ganadero, SAG, informa que a partir del 21 de agosto comenzar\u00e1n a regir los cambios en la normativa para la Certificaci\u00f3n de Proyectos de Subdivisi\u00f3n de Predios R\u00fasticos, SPR, con el fin de mejorar la eficiencia y rapidez de este proceso. Estos cambios permitir\u00e1n una tramitaci\u00f3n m\u00e1s \u00e1gil y simplificada, beneficiando a los propietarios\/as de terrenos rurales.<\/p>\n\n\n\n
El Director Nacional del SAG, Jos\u00e9 Guajardo Reyes, se\u00f1ala que: \u201cEstas iniciativas tienen como objetivo responder al aumento de solicitudes de certificaci\u00f3n de predios r\u00fasticos. Nuestro Servicio est\u00e1 enfocado en agilizar este tr\u00e1mite, brindando a las personas usuarias respuestas m\u00e1s r\u00e1pidas y garantizando la transparencia en el proceso\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La Resoluci\u00f3n N\u00b0 4.788 contempla la incorporaci\u00f3n de la figura de Tercero Autorizado, persona natural o jur\u00eddica externa al Servicio, pero reconocida y aprobada por \u00e9ste, y que deber\u00e1 ser contratado por quien desea realizar el tr\u00e1mite de SPR. Su funci\u00f3n ser\u00e1 la de examinar la solicitud para garantizar que cumple con todos los requisitos t\u00e9cnicos y de admisibilidad exigidos, emitiendo un informe de verificaci\u00f3n antes de proceder a su presentaci\u00f3n ante el SAG y de este modo acelerar su tramitaci\u00f3n. Esta iniciativa comenzar\u00e1 como un plan piloto en las regiones de O\u2019Higgins y Los Lagos, Maule, \u00d1uble y Biob\u00edo, posteriormente este modelo se extender\u00e1 al resto del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
La figura del Tercero Autorizado se implementar\u00e1 gradualmente en todo el pa\u00eds y en las regiones donde a\u00fan no est\u00e9 disponible, el tr\u00e1mite seguir\u00e1 realiz\u00e1ndose como de costumbre, ante el SAG, pero bajo la nueva normativa, establecida en la Resoluci\u00f3n N\u00b0 4.788\/2024.<\/p>\n\n\n\n
Otra de las modificaciones contempladas corresponde a la simplificaci\u00f3n del proceso de revisi\u00f3n a una sola etapa, considerando una \u00fanica revisi\u00f3n completa de antecedentes y planos. Se permitir\u00e1 un reingreso de la solicitud en caso de observaciones, para mejorar plazos de tramitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El SAG comenzar\u00e1 a aplicar la figura del Tercero Autorizado de manera gradual, que contempla en una primera instancia el llamado a postular como Tercero Autorizado en verificaci\u00f3n de solicitudes de certificaci\u00f3n de subdivisi\u00f3n de predios r\u00fasticos y luego las personas que deseen tramitar una certificaci\u00f3n de este tipo lo deber\u00e1n realizar a trav\u00e9s de esta figura.<\/p>\n\n\n\n
Subdivisi\u00f3n de Predios R\u00fasticos (SPR)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n La subdivisi\u00f3n de predios r\u00fasticos es un derecho que otorga la ley a aquellos propietarios\/ as que desean subdividir su predio sin que implique cambio de uso del suelo o de su aptitud agr\u00edcola, ganadera o forestal.<\/p>\n\n\n\n Califican aquellos predios ubicados fuera de los l\u00edmites urbanos o fuera de los l\u00edmites de los planes reguladores intercomunales de Santiago y Valpara\u00edso y del plan regulador metropolitano de Concepci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El certificado que otorga el SAG acredita que el proyecto de subdivisi\u00f3n predial cumple la normativa vigente, lo que permitir\u00e1 al interesado\/a inscribir el proyecto de subdivisi\u00f3n ante el Conservador de Bienes Ra\u00edces respectivo.<\/p>\n\n\n\n