El presidente de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n, Juan Armando Vicu\u00f1a, dio a conocer 25 medidas que propone el gremio para impulsar la reactivaci\u00f3n y el crecimiento de la econom\u00eda, recuperar el empleo perdido en el sector y facilitar el acceso de las personas tanto a la vivienda como a la infraestructura que necesitan.<\/p>\n\n\n\n
Las propuestas las entreg\u00f3 el dirigente gremial en el marco de la actualizaci\u00f3n de las cifras de inversi\u00f3n sectorial contenidas en el informe Macroeconom\u00eda y Construcci\u00f3n, MACh, que en su versi\u00f3n m\u00e1s reciente presenta una menor ca\u00edda de la inversi\u00f3n total en construcci\u00f3n respecto de lo estimado anteriormente: -4,5% vs. -5,9% previsto en mayo pasado.<\/p>\n\n\n\n
Entre las razones generales que explican esta menor contracci\u00f3n destaca el ajuste de la inflaci\u00f3n y de la Tasa de Pol\u00edtica Monetario, mayor al previsto, y el proceso de normalizaci\u00f3n de los precios de los materiales e insumos de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La inversi\u00f3n en Infraestructura se contraer\u00eda 4% anual en 2023 por una ca\u00edda de 7,2% en doce meses de la inversi\u00f3n en infraestructura productiva y de 0,9% anual de la inversi\u00f3n en infraestructura p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n
En estas cifras incidi\u00f3 positivamente una mejor ejecuci\u00f3n presupuestaria del Ministerio de Obras P\u00fablicas a julio \u2013aunque se mantiene algo por debajo de los niveles registrados el a\u00f1o pasado\u2013 y un aumento de la inversi\u00f3n productiva estimada para 2023 por la Corporaci\u00f3n de Bienes de Capital, al incorporarse nuevos proyectos en los sectores Miner\u00eda y Energ\u00eda a su catastro.<\/p>\n\n\n\n
Al contrario, un factor negativo est\u00e1 siendo los 18 meses de retraso que registran, en promedio, los proyectos de concesiones a adjudicar, que suman una inversi\u00f3n cercana a los US$ 2.900 millones, as\u00ed como la fuerte ca\u00edda de la inversi\u00f3n y el gasto en construcci\u00f3n de proyectos de infraestructura privada.<\/p>\n\n\n\n
En materia de inversi\u00f3n en Vivienda, esta caer\u00eda de 5,6% anual en 2023, empujada fuertemente por la inversi\u00f3n en vivienda privada, que retroceder\u00eda 6,6% en doce meses, pese a los mejores n\u00fameros que registra la venta de casas y departamentos. Al segundo trimestre de este a\u00f1o, esta aument\u00f3 14% anual y la proyecci\u00f3n del gremio es que cerrar\u00eda el a\u00f1o con un alza de 17% anual.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de la inversi\u00f3n en vivienda p\u00fablica, esta se contraer\u00eda 1,7% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado, lo que constituye una menor ca\u00edda respecto de la estimaci\u00f3n anterior de la CChC, principalmente porque en el primer semestre de este a\u00f1o la ejecuci\u00f3n del presupuesto asociado a la pol\u00edtica habitacional por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo aument\u00f3 30% anual.<\/p>\n\n\n\n
El empleo en la construcci\u00f3n es un punto que el gremio sigue mirando con preocupaci\u00f3n, ya que a julio de este a\u00f1o se hab\u00edan destruido cerca de 63.000 puestos de trabajo en la construcci\u00f3n respecto de igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n
De esta forma, el sector mantiene cerca de 725.000 personas trabajando, 79.000 empleos menos que en el peak a fines de 2019. Para el resto de este a\u00f1o se prev\u00e9 poco dinamismo en cuanto a la creaci\u00f3n de nuevos puestos de trabajo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHoy estamos proponiendo 25 medidas pro reactivaci\u00f3n y crecimiento para que haya m\u00e1s actividad y empleo, mejor calidad de vida y mayores oportunidades para todos. Estos son objetivos fundamentales y el sector p\u00fablico, el privado y la sociedad civil tenemos que trabajar juntos para alcanzarlos. Algunas de estas iniciativas ya han sido tomadas por las autoridades y otras, esperamos present\u00e1rselas lo antes posible y que tengan una buena acogida\u201d, explic\u00f3 Juan Armando Vicu\u00f1a, presidente de la CChC.<\/p>\n\n\n\n
\u00c1REA INFRAESTRUCTURA – <\/strong>Medidas pro reactivaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n 1. Pagar reajustes comprometidos a contratistas de obras p\u00fablicas. Estimamos +\/- 70% pendiente. 2. Acelerar relicitaciones y licitaciones de proyectos de infraestructura p\u00fablica con presupuestos actualizados.<\/p>\n\n\n\n 3. Aprobar y aplicar modificaciones ya anunciadas al DS 75. Hoy se encuentran en Contralor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n 4. Autorizar convenios complementarios para desarrollar obras de mejoramiento de concesiones vigentes. Inversi\u00f3n de US$ 6.000 millones en cuatro a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Medidas pro crecimiento:<\/strong><\/p>\n\n\n\n 5. Crear una agencia que planifique la infraestructura p\u00fablica con visi\u00f3n de largo plazo y vele por su efectiva ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n 6. Modernizar el sistema de contrataci\u00f3n de obras p\u00fablicas creando un reglamento \u00fanico para todos los proyectos de este tipo que contrate el Estado, el que adem\u00e1s incorpore mejores pr\u00e1cticas internacionales, como la utilizaci\u00f3n de contratos colaborativos y de mecanismos de resoluci\u00f3n temprana de controversias.<\/p>\n\n\n\n 7. Potenciar y ampliar el sistema de concesiones, transitando hacia est\u00e1ndares de servicios mediante contratos flexibles.<\/p>\n\n\n\n \u00c1REA DE VIVIENDA – <\/strong>Medidas pro reactivaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n 8. Ampliar la aplicaci\u00f3n de la garant\u00eda estatal al pie de los cr\u00e9ditos hipotecarios (monto garantizado y valor de la vivienda) para favorecer a m\u00e1s familias de clase media y mejorar su promoci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n 9. Equilibrar las exigencias de provisiones que hace la CMF a la banca ante la entrega de cr\u00e9ditos hipotecarios con la creciente necesidad de las personas por acceder a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n 10. Generar incentivos tributarios transitorios para la compra de viviendas. En crisis anteriores se permiti\u00f3 descontar de la base imponible los dividendos de los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n 11. Implementar un mecanismo de reemplazo del CEEC. Sugerimos un subsidio directo, por un monto equivalente, a la compra de una primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n 12. Acelerar la tramitaci\u00f3n de leyes que agilizan la entrega de permisos de edificaci\u00f3n (ej: moci\u00f3n sobre Direcciones de Obras Municipales).<\/p>\n\n\n\n Medidas pro crecimiento:<\/strong><\/p>\n\n\n\n 13. Activar una estrategia de densificaci\u00f3n equilibrada en torno a la infraestructura de transporte de alto est\u00e1ndar para maximizar la rentabilidad social de la inversi\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n 14. Adecuar densidades consideradas en las normas a la realidad actual del n\u00famero de habitantes por hogar, permitiendo alinear los instrumentos de planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n 15. Fomentar la generaci\u00f3n de proyectos de viviendas para arriendo con subsidio en terrenos p\u00fablicos y privados (incentivos normativos), dando as\u00ed una soluci\u00f3n transitoria a familias que no tienen acceso a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n 16. Implementar un IVA diferenciado para la compra de viviendas. Una vivienda no es un bien de consumo y debe tener un tratamiento particular, tal como era antes en nuestro pa\u00eds y como hoy lo hacen otros pa\u00edses de la OCDE.<\/p>\n\n\n\n MEDIDAS TRANSVERSALES:<\/strong> Por reactivaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n 17. Impulsar el acceso al Fondo de Garant\u00edas Especiales para empresas del sector, flexibilizando requerimientos de capital, tasas y cobertura.<\/p>\n\n\n\n 18. Acelerar la modernizaci\u00f3n del Estado, partiendo por asegurar que la futura \u201cReforma integral al sistema de permisos sectoriales\u201d incluya los tr\u00e1mites cr\u00edticos para los proyectos y tenga una r\u00e1pida tramitaci\u00f3n legislativa.<\/p>\n\n\n\n 19. Clarificar regulaciones. Por ejemplo, relacionadas con humedales urbanos, parcelaciones, etc. 20. Destrabar y acelerar gestiones del Consejo de Monumentos Nacionales y de la Direcci\u00f3n General de Aguas.<\/p>\n\n\n\n Pro crecimiento<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n 21. Revisar el factor de requerimiento de capital que debe cumplir la banca para financiar a empresas del sector.<\/p>\n\n\n\n 22. Disminuir la burocracia y aumentar la productividad implementando el conjunto de recomendaciones hechas por la Comisi\u00f3n Nacional de Evaluaci\u00f3n y Productividad en diversos informes.<\/p>\n\n\n\n 23. Implementar una estrategia integral para fortalecer el respaldo jur\u00eddico que normas y permisos deben entregar a los proyectos para que tengan un marco m\u00ednimo de certeza para desarrollarse. 24. Modernizar la planificaci\u00f3n urbana para que efectivamente oriente e impulse inversiones p\u00fablico[1]privadas en desarrollo urbano.<\/p>\n\n\n\n 25. Implementar pactos de invariabilidad tributaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La inversi\u00f3n sectorial reduce su ca\u00edda a -4,5% anual por el ajuste de la inflaci\u00f3n y de la Tasa de Pol\u00edtica Monetaria, as\u00ed como por mayores montos de inversi\u00f3n reportados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la Corporaci\u00f3n de Bienes de Capital. \u25aa La situaci\u00f3n en materia de empleo no mejora. A julio, se hab\u00edan destruido cerca de 63.000 puestos de trabajo en la construcci\u00f3n respecto de igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14482,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2156,2155,2117,2118,1842,1843,70,337,2196,1808,273,132,2193,2194,247,133],"class_list":["post-14481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","tag-informacion-3","tag-noticias-2","tag-osorno-2","tag-semanariolocal","tag-camara-chilena-de-la-construccion","tag-cchc","tag-desarrollo","tag-informacion","tag-infraestructura","tag-inversion","tag-noticias","tag-osorno","tag-pleno-empleo","tag-reactivacion","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14481"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14481\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14483,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14481\/revisions\/14483"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}