Durante los \u00faltimos a\u00f1os, cada vez m\u00e1s inversionistas est\u00e1n poniendo su atenci\u00f3n en las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario en regiones. Esta segunda ola de migraci\u00f3n, que sigue a la que protagonizaron en pandemia cientos de santiaguinos que decidieron hacer su vida fuera de la capital, est\u00e1 cambiando la cara al desarrollo inmobiliario de regiones, con la aparici\u00f3n de proyectos de departamentos que se acercan cada vez m\u00e1s a atender al perfil inversionista.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEsta segunda oleada, la empezamos a observar a ra\u00edz de los retiros de los fondos previsionales en el segundo semestre de 2021, pero se ha mantenido en el tiempo producto del alza de las tasas de inter\u00e9s y los cambios en las condiciones de financiamiento, que han propiciado la b\u00fasqueda de opciones de inversi\u00f3n fuera de la capital, ante la posibilidad cierta de encontrar a un mejor precio departamentos m\u00e1s amplios, de similar calidad y amenidades que en la RM, en ciudades consolidadas que cuentan con el equipamiento de infraestructura, comercio y servicios que aseguran una buena renta\u201d, sostiene Fabi\u00e1n Garc\u00eda, director General de consultora Tinsa.<\/p>\n\n\n\n
La suma del inter\u00e9s de clientes finales e inversionistas provoc\u00f3 que en 2022 la cifra de proyectos residenciales nuevos en regiones super\u00f3 a la Regi\u00f3n Metropolitana (RM), con un 57% de las nuevas colocaciones inmobiliarias versus el 43% registrado en la capital, seg\u00fan datos de la consultora Tinsa.<\/p>\n\n\n\n
Inmobiliaria Altas Cumbres es uno de los desarrollares que ha sido pionero en desarrollar este tipo de proyectos en el sur del pa\u00eds. En 2016 comenz\u00f3 con el proyecto Alta Vista en Puerto Montt, que actualmente est\u00e1 en su quinta y \u00faltima etapa, dirigido a profesionales j\u00f3venes e inversionistas que buscan departamentos en un sector de gran plusval\u00eda, por su ubicaci\u00f3n, muy cerca del Hospital de Puerto Montt, y r\u00e1pidos accesos. Recientemente, la empresa anunci\u00f3 una inversi\u00f3n USD 30 millones para un proyecto en Puerto Varas, en un condominio de edificios de baja altura con departamentos de 1 a 3 dormitorios, ubicado frente a la antigua estaci\u00f3n de trenes, que tambi\u00e9n busca atender la demanda de inversionistas, adem\u00e1s de aquellas personas que buscan mejores alternativas para residir en regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHemos visto en los \u00faltimos meses un gran dinamismo en el segmento inversionista tanto en Puerto Montt y ahora en Puerto Varas, ya que este tipo de proyectos tienen alta demanda de parte de familias por familias j\u00f3venes que buscan arrendar porque se trasladan a la ciudad o profesionales senior que trabajan en distintas compa\u00f1\u00edas y organismos de la ciudad\u201d, explica Enrique Loeser, gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres.<\/p>\n\n\n\n
El ejecutivo agrega que las opciones afuera de la capital se han multiplicado debido a que ciudades que antes eran balnearios o m\u00e1s peque\u00f1as, est\u00e1n experimentado el crecimiento y desarrollo que trae consigo esta descentralizaci\u00f3n, con el mejoramiento de la infraestructura y la llegada de m\u00e1s servicios y comercio, como es el caso de Villarrica con el nuevo Hospital o importantes obras viales en la Regi\u00f3n de Los Lagos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado inmobiliario en regiones est\u00e1 recibiendo una segunda ola de clientes, que buscan departamentos para destinarlos a la renta, dinamizando el ingreso de proyectos nuevos que, por primera vez, superan en n\u00famero a la RM.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12441,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[337,273,113,79,247,133],"class_list":["post-12440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","tag-informacion","tag-noticias","tag-puerto-montt","tag-puerto-varas","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12440"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12442,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12440\/revisions\/12442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}