El El Ministerio de Vivienda y Urbanismo inform\u00f3 que este mi\u00e9rcoles entr\u00f3 en vigencia el Programa de Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda, iniciativa que incentivar\u00e1 el acceso de las personas y familias a su primera vivienda, nueva o usada, por un valor de hasta 4.500UF gracias a que reducir\u00e1 el pie necesario para acceder a la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Este programa, que otorga una garant\u00eda estatal por hasta un 10% del valor de la propiedad, es parte del Fondo de Garant\u00edas Especiales (Fogaes), Ley N\u00b021.543, y busca incentivar a las instituciones financieras a financiar m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan comunic\u00f3 hoy BancoEstado, organismo a cargo del proceso de licitaci\u00f3n del Fogaes, la garant\u00eda en vivienda se podr\u00e1 gestionar hasta el 3 de abril de 2024 en nueve instituciones financieras: BancoEstado, Banco Santander, Scotiabank, Banco Internacional, BCI, Ita\u00fa, Banco BICE, Banco Falabella y Coopeuch.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa puesta en marcha de esta garant\u00eda estatal da cuenta del sentido de urgencia con el que enfrentamos la emergencia habitacional. En solo tres meses se tramit\u00f3 la ley y se desarrollaron los instrumentos para su implementaci\u00f3n, y desde hoy las familias y las empresas de la construcci\u00f3n podr\u00e1n obtener cr\u00e9ditos hipotecarios y l\u00edneas de financiamiento en mejores condiciones\u201d, dijo el ministro Montes.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn el caso de las personas, estamos respaldando hasta un 10% del pr\u00e9stamo, con el fin de estimular a los bancos a que entreguen al menos el 90% del cr\u00e9dito hipotecario, con ello, reducimos el pie que tendr\u00e1n que colocar las familias, ya que la tendencia del sistema es ofrecer el 80%, lo que genera un impacto en la carga financiera mensual. Estimamos que entre 16 mil y 24 mil las familias podr\u00edan acceder a esta garant\u00eda para obtener su primera vivienda. Esperamos que los bancos no solo act\u00faen como intermediarios del beneficio, sino que tambi\u00e9n mejoren las tasas de inter\u00e9s, porque todos estamos convocados a reducir el d\u00e9ficit habitacional\u201d, agreg\u00f3 el Titular de Vivienda y Urbanismo.<\/p>\n\n\n\n
Requisitos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para acceder a este cr\u00e9dito hipotecario, las personas deben acercarse directamente a las instituciones financieras y cumplir con los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n o Ser persona natural.<\/p>\n\n\n\n o Que el cr\u00e9dito sea para financiar una primera vivienda con la intenci\u00f3n de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional.<\/p>\n\n\n\n o Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500.<\/p>\n\n\n\n o No haber recibido ning\u00fan tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n o No estar con inscripci\u00f3n vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensi\u00f3n de Alimentos.<\/p>\n\n\n\n o Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garant\u00eda FOGAES Apoyo a la Vivienda.<\/p>\n\n\n\n o Cumplir con la evaluaci\u00f3n crediticia propia de cada instituci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Sobre el Fogaes<\/strong><\/p>\n\n\n\n La Ley N\u00b021.543 que crea Fondo de Garant\u00edas Especiales (Fogaes) fue publicada en el Diario Oficial el pasado 13 de febrero y a trav\u00e9s de ella se crean los programas de Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda y de Apoyo a la Construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Fogaes busca fomentar y dinamizar la actividad de la construcci\u00f3n y de sectores relacionados, adem\u00e1s de favorecer la compra de viviendas y un mejor acceso a los cr\u00e9ditos hipotecarios para las personas y familias que buscan su primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n das.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La garant\u00eda en vivienda se podr\u00e1 gestionar hasta el 3 de abril de 2024 en nueve instituciones financieras. El beneficio busca incentivar que los bancos financien m\u00e1s del 80% del valor de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11557,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,9],"tags":[337,757,755,273,247,133,756],"class_list":["post-11556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-al-dia","category-gobierno","tag-informacion","tag-ministerio-de-vivienda-y-urbanismo","tag-minvu","tag-noticias","tag-region-de-los-lagos","tag-semanario-local","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11556"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11558,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11556\/revisions\/11558"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariolocal.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}