23 de Octubre del 2026.- El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción sede Osorno, Claudio Angulo, expresó su preocupación por la propuesta presupuestaria para la cartera del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) 2027, especialmente las partidas que tienen relación directa con el Programa de Vivienda Sociales D.S. N°49, uno de más sensibles desde el punto de vista social porque reúne a los segmentos más vulnerables de la población.
De acuerdo al análisis del gremio local, el aspecto de mayor observación recae en el subtítulo 33 de la partida 18 del MINVU que en términos generales establece que los recursos destinados a subsidios habitacionales no podrán otorgarse mediante anticipos para financiar la ejecución física de las obras.
En aspectos más concretos, la problemática radica en el D.S. N°49 por la eliminación de los anticipos y estados de pago durante la obra, y del D.S. N°19, por el recorte de 25,6% en los préstamos de enlace.
De ser así, los efectos para las empresas constructoras de la Provincia de Osorno no serían alentadoras, porque reduce la competitividad de empresas medianas y, pequeñas que dependen en mayor medida de los anticipos para ejecutar proyectos, y, por otro lado, obliga a reemplazar los anticipos por financiamiento bancario, factoring o invertir su capital propio, incrementando los costos financieros, entre otros aspectos.
En este contexto, el presidente de la entidad gremial de Osorno dijo que “para nosotros es importante que la discusión del Presupuesto 2027 en materia de vivienda sea con alturas de miras pensando en el progreso de la Provincia de Osorno, la región y el país. En Osorno, la mayoría de nuestras empresas socias ejecutan proyectos sociales D.S. N°49, por lo que este efecto de ajuste en los recursos sería un golpe duro, y no sólo para el sector de vivienda, también tendría una incidencia directa con obras públicas, y de paso, con la mano de obra de trabajadores”.
A su vez, argumentó que la medida no disminuye el subsidio habitacional, pero sí traslada el financiamiento inicial desde el Estado hacia las constructoras, “esto podría provocar un posible aumento de riesgo financiero, e incluso podría verse afectado el cumplimiento de las metas de proyectos de viviendas sociales, por eso que este tema me preocupa”.
El gremio local hizo hincapié que estas modificaciones y/o reestructuraciones presupuestarias, especialmente en el MINVU, podrían afectar el empleo en la Provincia de Osorno y la región. Es importante agregar que a nivel país, el ámbito de la construcción aporta cerca del 7% del PIB y entre 700 y 800 mil empleos directos. Recordar además, que la tasa de desempleo en la Provincia de Osorno arrojó un 6,1%, siendo la segunda provincia con más índice de desempleo según datos trimestrales (junio-agosto) del INE 2026.
Por último, el presidente de CChC Osorno subrayó que “el desafío para el próximo año no sólo se trata de disponer de más recursos, sino más bien asegurar que esos recursos se transformen en proyectos reales de obras y construcción para el progreso de la ciudad de Osorno y sus alrededores”.
